Hợp đồng EPC là một loại hợp đồng quan trọng trong lĩnh vực xây dựng, có những quy định pháp luật rõ ràng về loại hợp đồng này. Vậy cụ thể những quy định đó là gì? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết này nhé.
Hợp đồng EPC là một hình thức hợp đồng xây dựng được sử dụng phổ biến trong các dự án xây dựng lớn tại Việt Nam. EPC là viết tắt của:
Engineering (Thiết kế)
Procurement (Mua sắm, cung ứng vật tư và thiết bị)
Construction (Thi công, xây dựng)
Hợp đồng EPC quy định rằng tổng thầu EPC phải chịu trách nhiệm toàn diện từ khâu thiết kế kỹ thuật, cung ứng vật tư, thiết bị, đến thi công, lắp đặt, chạy thử và bàn giao công trình cho chủ đầu tư. Tổng thầu sẽ chịu toàn bộ rủi ro liên quan đến tiến độ, chi phí và chất lượng công trình.
Các quy định liên quan đến hợp đồng EPC được nêu rõ trong:
Luật xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020)
Nghị định 37/2015/NĐ-CP: Quy định về hợp đồng xây dựng.
Nghị định 59/2015/NĐ-CP (về quản lý dự án đầu tư xây dựng).
Thông tư 30/2016/TT-BXD: Quy định chi tiết về tổng thầu EPC và nghĩa vụ các bên.
Một hợp đồng EPC cần bao gồm đầy đủ các nội dung sau:
Phạm vi công việc: Gồm toàn bộ các khâu từ thiết kế, cung ứng, thi công và bàn giao.
Tiến độ thực hiện: Quy định rõ các mốc thời gian hoàn thành từng hạng mục và toàn bộ dự án.
Chi phí và thanh toán: Quy định về tổng giá trị hợp đồng, phương thức thanh toán, tạm ứng và quyết toán.
Quyền và nghĩa vụ của các bên: Xác định rõ trách nhiệm của tổng thầu EPC và chủ đầu tư.
Quy định về an toàn lao động, bảo hiểm và bảo hành công trình.
Giải quyết tranh chấp: Quy định về phương thức giải quyết nếu có phát sinh tranh chấp trong quá trình thực hiện.
Theo quy định tại Nghị định 37/2015/NĐ-CP, hợp đồng EPC có hiệu lực khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:
Ký kết hợp đồng hợp pháp:
Hợp đồng phải được ký kết bằng văn bản, có sự đồng ý của các bên tham gia và đáp ứng quy định của pháp luật.
Người ký hợp đồng phải là người có thẩm quyền theo quy định pháp luật hoặc được ủy quyền hợp lệ.
Các bên đã hoàn thành thủ tục pháp lý cần thiết:
Hợp đồng được ký kết sau khi phê duyệt dự án hoặc gói thầu liên quan.
Được sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền đối với các dự án lớn, đặc biệt là các dự án có vốn nhà nước.
Thỏa thuận tạm ứng và đảm bảo thực hiện hợp đồng:
Các bên phải hoàn thành tạm ứng và đảm bảo thực hiện hợp đồng (như bảo lãnh ngân hàng) nếu có quy định trong hợp đồng.
Thực hiện theo các quy định liên quan:
Việc ký kết hợp đồng phải phù hợp với kế hoạch đấu thầu và các quy định về quản lý đầu tư xây dựng của Nhà nước.
Theo thỏa thuận của các bên: Thời điểm hợp đồng có hiệu lực thường được quy định rõ trong điều khoản hợp đồng.
Nếu không có thỏa thuận cụ thể: Theo quy định tại Điều 22 Nghị định 37/2015/NĐ-CP, hợp đồng sẽ có hiệu lực từ ngày các bên hoàn tất việc ký kết và hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết (như bảo lãnh, tạm ứng, phê duyệt).
Sau khi hoàn thành dự án, tổng thầu EPC phải bàn giao công trình theo các điều khoản đã ký kết trong hợp đồng và cam kết bảo hành công trình trong thời gian quy định (thường là 12-24 tháng). Việc bàn giao chỉ được xem là hoàn tất khi chủ đầu tư nghiệm thu và xác nhận công trình đạt yêu cầu.
Hợp đồng EPC là một loại hợp đồng quan trọng trong lĩnh vực xây dựng, giúp đơn giản hóa quy trình quản lý dự án cho chủ đầu tư, khi chỉ cần làm việc với một đầu mối chính là tổng thầu EPC. Tuy nhiên, hợp đồng chỉ có hiệu lực khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện về ký kết, bảo lãnh, tạm ứng và tuân thủ các quy định pháp luật liên quan.
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG VIỆT NAM KIẾN HƯNG
Địa chỉ: Tòa nhà Golden Palace K1, Đường Mễ Trì, Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, Việt Nam
Hotline: (+84) 24 73060088
Email: vietnamkienhungcd@xdkienhung.vn
Website: http://kienhungvietnam.com
Tòa nhà Golden Palace K1, Đường Mễ Trì, Phường Mễ Trì,Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, Việt Nam
Điện thoại: 024 73060088
Hộp thư: vietnamkienhungcd@xdkienhung.vn
